El Parlament i el Consell Europeu han arribat a un acord sobre la regulació dels lloguers de curta durada. Volen que augmenti la transparència en el sector i establir regles clares per a amfitrions i plataformes sobre recollida i intercanvi de dades.
El passat 16 de novembre, el Parlament i el Consell Europeu van assolir un acord provisional sobre el projecte de reglament de recollida i intercanvi de dades dels lloguers a curt termini, amb l'objectiu de promoure un ecosistema turístic equilibrat dins de la Unió Europea i augmentar la transparència d'aquesta activitat.
Les noves regles inclouen la concessió d'un número de registre únic que es mostrarà en els llocs web de les propietats, i que té l'objectiu de millorar la recopilació i l'intercanvi de dades entre amfitrions i plataformes en línia.
Aquest cens proporcionarà informació clau a les autoritats que vulguin abordar l'impacte dels lloguers a curt termini a les comunitats locals. Una iniciativa d'un abast molt rellevant tenint en compte que aquest tipus de lloguers suposen la quarta part dels allotjaments turístics de la UE.
Mesures que busquen regularitzar el sector
La proposta de reglament sobre els lloguers de curta durada vol impulsar mesures centrades en tres punts clau.
Per començar, l'acord cerca un registre en línia més senzill, gratuït o amb un cost proporcional, per les propietats en lloguer a curt termini en aquells països de la UE que ho requereixin. A més a més, un cop completat el tràmit, els amfitrions rebran un número de registre que els permetrà llogar la seva propietat; i amb el qual les autoritats pertinents podran conèixer la identitat de l'amfitrió i verificar la seva informació.
D'altra banda, la proposta de nou reglament vol que els serveis de lloguer siguin més segurs. Per això, les plataformes en línia hauran de garantir que el número de registre de l'amfitrió permeti als usuaris identificar la propietat en l'anunci i que la informació sigui fiable i completa. Les autoritats podran suspendre els números de registre, reclamar l'eliminació de llistats il·legals o imposar sancions a les plataformes i hostes que no compleixin.
Finalment, quant a la transmissió de dades, els estats membres establiran un punt d'entrada digital únic per a rebre les dades de les plataformes sobre l'activitat de l'amfitrió.
Totes aquestes mesures permetran millorar la transparència en l'àmbit del lloguer de l'allotjament a curt termini; fet que incrementarà la confiança dels viatgers.
A més a més, les dades recollides s'utilitzaran per ajudar a dissenyar polítiques turístiques. Fet que en garantirà la sostenibilitat social i ambiental i, al mateix temps, ajudarà a controlar les activitats il·legals.
Després de la seva entrada en vigor, els estats membres tindran 24 meses per adaptar els seus sistemes de registre i crear la infraestructura necessària sobre tecnologia de la informació.
El lloguer d'apartaments, cases o habitacions per períodes curts de temps s'ha convertit en una forma habitual d'allotjament per a turistes i viatgers, impulsats per les plataformes en línia com Airbnb, Booking, TripAdvisor o Expedia.
Si bé aquests lloguers turístics aporten beneficis per als amfitrions, els turistes i algunes destinacions, l’auge d’aquest fenomen també es motiu de preocupació per a les comunitats locals. Ja que genera pressió en alguns barris, impacta en els preus i provoca la falta d'habitatge assequible. A més a més, pot suposar una competència deslleial par als establiments reglats. Conseqüències indesitjables que el nou reglament europeu espera combatre.
